Reforma de Locals
i Comerços a Madrid
Transformem espais comercials buits en negocis que captiven. Restaurants, oficines, botigues, hotels i franquícies. Arquitectura comercial orientada a la rendibilitat i l'experiència de client.
+200
Locals reformats
15+
Anys d'experiència
100%
Llicències gestionades
0
Sobrecostos imprevistos
El teu Local és el teu Millor Argument de Venda
L'entorn físic d'un negoci impacta directament en les vendes, la percepció de marca i la fidelització del client. A Mario Ruiz Reformes dissenyem espais que treballen per a tu, combinant normativa tècnica, identitat corporativa i eficiència operativa.
Tramitació de Llicències a Madrid
Llicència d'obres, obertura, canvi d'ús i adequació d'activitat davant l'Ajuntament de Madrid. Gestionem tota la documentació tècnica sense que hagis de preocupar-te.
Normativa de Seguretat i Incendis
Disseny de vies d'evacuació, senyalització, ruixadors, detecció d'incendis, extinció i sectors d'incendi. Compliment CTE-SI i normativa d'accessibilitat universal DALCO.
Terminis de Lliurament Compromesos
Cada dia tancat és diners perduts. El nostre sistema de planificació d'obra garanteix l'obertura en la data acordada amb penalització contractual per retards imputables a nosaltres.
Identitat de Marca a l'Espai
Traduïm el teu manual de marca al llenguatge arquitectònic: materials, colors corporatius, senyalètica, il·luminació i mobiliari que comuniquen qui ets abans que el client parli amb tu.
Clau en mà
Des del projecte fins a l'obertura. Gestionem obra, llicències i posada a punt d'instal·lacions.
Tipus de Locals que Reformem
Experiència contrastada en múltiples sectors del comerç i l'hostaleria madrilenya. Cada tipologia té les seves exigències; nosaltres les dominem totes.
Restaurants i Hostaleria
Disseny de sala, cuina industrial, barres, il·luminació d'ambient i compliment de normativa sanitària (APPCC). Des de bars de barri fins a restaurants d'autor.
Oficines Corporatives
Espais de treball que potencien la productivitat i reflecteixen la cultura d'empresa. Open space, sales de reunions, zones de descans i solucions acústiques avançades.
Retail i Botigues
Aparadors, expositors, provadors, caixes i magatzems. Disseny visual merchandising integrat en l'arquitectura per maximitzar la conversió de visites en vendes.
Clíniques i Centres de Salut
Consultes mèdiques, clíniques dentals, centres d'estètica i spa. Materials sanitaris, solucions d'higiene avançades i compliment de normativa sanitària autonòmica.
Hotels i Allotjament
Hotels boutique, apartaments turístics i hostals. Reforma d'habitacions, zones comunes, recepció i restaurant amb estricte control de soroll i terminis de lliurament per fases.
Franquícies i Cadenes
Adaptem el manual d'imatge corporativa a qualsevol espai a Madrid, garantint la coherència de marca i el compliment dels estàndards del franquiciador.
De Local Buit a
Negoci Obert
El procés de reforma d'un local comercial té les seves pròpies exigències: normativa específica, terminis crítics per a l'obertura i necessitat d'un resultat que reflecteixi la identitat del teu negoci des del primer dia.
Consulta Tècnica i Viabilitat
Analitzem l'espai, l'activitat prevista i la normativa urbanística aplicable. Verifiquem la viabilitat de la llicència d'activitat abans de comprometre cap inversió.
Projecte d'Activitat i Obra
Elaborem el projecte tècnic complet: distribució, instal·lacions, memòria descriptiva, plànols d'evacuació i documentació per a la sol·licitud de llicència d'obra i activitat.
Tramitació de Llicències
Presentem tota la documentació davant l'Ajuntament de Madrid i fem el seguiment de l'expedient. Gestionem comunicacions prèvies per a activitats de baix risc.
Execució amb Planificació d'Obertura
L'obra es gestiona amb una planificació inversa des de la data d'obertura objectiu. Coordinem tots els gremis per respectar les fites i minimitzar el temps de local tancat.
Lliurament i Certificat Final
Lliurament del local amb tota la documentació per a l'obertura: certificat final d'obra, butlletins d'instal·lacions, prevenció d'incendis i llibre de l'edifici actualitzat.
Avantatges de Reformar amb Mario Ruiz
Més de 200 negocis a Madrid confien en nosaltres. Aquests són els motius que ens diferencien.
Pressupost Tancat
El preu que signem és el que pagues. Cap concepte addicional sense la teva aprovació prèvia per escrit. Transparència total durant tota l'obra.
Lliurament en Termini
Penalització contractual per retards imputables a nosaltres. La teva data d'obertura és el nostre principal KPI. El nostre historial de compliment supera el 95%.
Llicències Garantides
Experiència en tramitació davant tots els districtes de Madrid. Coneixem els temps reals, els requisits específics i les vies per agilitzar l'obertura del teu negoci.
Un Sol Interlocutor
Un cap de projecte dedicat coordina arquitectes, aparelladors, instal·ladors i constructors. Tu tens un únic punt de contacte per a tot el procés, de principi a fi.
Tens un local a Madrid?
Consulta Gratuïta de
Viabilitat del teu Projecte
Explica'ns l'activitat que vols obrir i l'espai disponible. Estudiem la viabilitat tècnica i legal sense cost, i t'orientem sobre terminis i pressupost abans de decidir.