Termes i Condicions
Regulen la relació comercial, les garanties d'obra i l'ús dels serveis prestats per Mario Ruiz Reformes com a contractista principal de reformes integrals.
Contracte de Serveis Professionals
Llegeix aquests Termes i Condicions amb atenció. En sol·licitar, confirmar o abonar la primera certificació de viabilitat d'una reforma, vostè ("El Client") afirma haver entès i acceptat tots els punts exposats perquè l'obra executada per Mario Ruiz ("Contractista Principal") procedeixi formalment.
Introducció i Abast
Aquests Termes regeixen la contractació de qualsevol paquet de remodelació i interiorisme (p. ex., banys, sales d'estar, cuines, locals o integrals) oferts directament per Mario Ruiz Reformes i la xarxa legal de subcontractistes aprovats i supervisats sota les nostres directrius tècniques a Madrid.
En utilitzar o observar el portal per avaluar les característiques arquitectòniques, generar plans de pagament, o consultar mètriques i preus des de canals presencials i telemàtics, s'entenen com a validats els presents enunciats sota el Codi Civil i Mercantil i la Llei General per a la Defensa de Consumidors i Usuaris d'Espanya.
Pressupostos i Cotitzacions
2.1 Cotitzacions Orientatives Les taxes mostrades al lloc web o lliurades verbalment es basen en mitjanes de mercat i són merament orientatives ("Preus Des de"). No tenen validesa contractual fins que el nostre enginyer/arquitecte perita el lloc d'obra.
2.2 Pressupost Final Vàlid Només tindrà pes legal i definitori de preu un Pressupost Tancat elaborat expressament per al seu domicili, signat pel perit, amb un termini de validesa establert habitualment en 15-30 dies naturals en base a possibles fluctuacions de l'estoc de materials ceràmics i logístics.
Protocols d'Obra i Execució
Personal Autoritzat
El client garanteix l'entrada il·limitada de l'Staff Homologat en les hores ordinàries, responsabilitzats per Mario Ruiz, a fi de complir terminis i toleràncies.
Permisos Requerits
Generalment, correspon al client o llar sol·licitar les Llicències d'Obra Menor o Major pertinents a l'Ajuntament i a l'avís de comunitat.
Les desviacions no contemplades després de realitzar obertures o enderrocs cecs (canonades ocultes, cablejats no mapejats) seran aturades, taxades i sol·licitades de mutu acord, considerant-se Addendums al contracte central d'obra i podent allargar la durada d'aquesta.
Pagaments i Facturació per Fases
Tota liquidació i obligació tributària local (IVA o anàlegs) serà expressada de manera diàfana des del plànol contractual. En requerir compra i emmagatzematge de matèries primeres pesades, el protocol de pagaments estàndard de Mario Ruiz comprèn habitualment:
- Reserva i Materials (40-50%)Abonat a la formalització després d'aprovar dissenys/renders de mobiliari.
- Fita de Progrés o Certificacions Mensuals (30-40%)Cobrat en instal·lar paviments base i instal·lacions d'aigua o llum, demostrant evolució.
- Final d'Obra i Repassos (10-20%)Exigible immediatament després de realitzar la comprovació de llums i remates per l'arquitecte juntament amb el client.
Responsabilitats i Garanties de Construcció
La nostra tasca cerca l'excel·lència visual i operativa total. El contracte inclou explícitament una Garantia de Reparació post-obra contra possibles vicis ocults, minves de guix, desacoblaments constructius o errors d'aplicació imputables als nostres operaris, complint els cicles de:
Normalment en un rang de 6 a 12 mesos (p. ex., esquerdament superficial per assentaments menors d'obra).
Responsabilitat coberta per la Llei d'Ordenació de l'Edificació d'acord amb els seus paràmetres decennals o triennals de subministraments.
Force majeure: Límit de Força Major: No cobrim defectes originats en desgast pel pas del temps o obsolescència, inundacions alienes, catàstrofes tèrmiques o l'ús indegut de l'immoble per part dels seus actuals habitants després de la signatura de l'acta final d'acceptació.
Gestor de Conflictes Postvenda
Si detecta una incongruència constructiva un cop finalitzada la reforma del seu espai o considera que un cobrament és inmerescut, disposem d'una línia tècnica prioritària.