Términos y Condiciones
Regulan la relación comercial, garantías de obra y el uso de los servicios prestados por Mario Ruiz Reformas como contratista principal de reformas integrales.
Contrato de Servicios Profesionales
Lea estos Términos y Condiciones cuidadosamente. Al solicitar, confirmar o abonar la primera certificación de viabilidad de una reforma, usted ("El Cliente") afirma haber entendido y aceptado todos los puntos expuestos para que la obra ejecutada por Mario Ruiz ("Contratista Principal") proceda formalmente.
Introducción y Alcances
Estos Términos rigen la contratación de cualquier paquete de remodelación e interiorismo (ej. baños, salones, cocinas, locales o integral) brindados directamente por Mario Ruiz Reformas y la red legal de subcontratistas aprobados y supervisados bajo nuestras directrices técnicas en Madrid.
Al utilizar u observar el portal para evaluar las características arquitectónicas, generar planes de pago, o consultar métricas y precios desde canales presenciales y telemáticos, se entienden como convalidados los presentes enunciados bajo el Código Civil y Mercantil y Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios de España.
Presupuestos y Cotizaciones
2.1 Cotizaciones Orientativas Las tasaciones mostradas en el sitio web o entregadas verbalmente se basan en medias del mercado y son netamente orientativas ("Precios Desde"). No poseen validez contractual hasta que nuestro ingeniero/arquitecto perite el lugar de obra.
2.2 Presupuesto Final Valido Únicamente tendrá peso legal y definitorio de precio un Presupuesto Cerrado elaborado expresamente para su domicilio, firmado por el perito, con un plazo de validez de estipulado usualmente en 15-30 días naturales en base a posibles fluctuaciones del stock de materiales cerámicos y logísticos.
Protocolos de Obra y Ejecución
Personal Autorizado
El cliente garantiza el ingreso ilimitado del Staff Homologado en las horas ordinarias, responsabilizados por Mario Ruiz, a efecto del cumplimiento en plazos y tolerancias.
Permisos Requeridos
Generalmente, corresponde al cliente u hogar pedir la Licencias de Obra Menor o Mayor pertinentes al Ayuntamiento y al aviso de comunidad.
Las desviaciones no contempladas tras realizar aberturas o derribos ciegos (tuberías ocultas, cableados no mapeados) serán pausadas, tasadas y solicitadas a mutuo acuerdo, considerándose Addendums al contrato central de obra y pudiendo extender la duración de la misma.
Pagos y Facturación Fases
Toda liquidación y obligación tributaria local (IVA u análogos) será expresada de forma diáfana desde el plano contractual. Al requerir compra y almacenaje de materias primas pesadas, el protocolo de pagos estándar de Mario Ruiz comprende habitualmente:
- Reserva y Materiales (40-50%)Abonado a la formalización tras aprobar diseños/ renders de mobiliario.
- Hito de Progreso o Certificaciones Mensuales (30-40%)Cobrado al lograr instalar pavimentos base e instalaciones de agua o luz, demostrando evolución.
- Fin de Obra y Repasos (10-20%)Exigible inmediatamente tras realizar la comprobación de luces y remates por el arquitecto a una con el cliente.
Responsabilidades y Garantías de Construcción
Nuestra labor busca la excelencia visual y operativa total. El contrato incluye explícita Garantía de Reparación pos-obra contra posibles vicios ocultos, mermas de yeso, desacoples constructivos o errores de aplique imputables a nuestros operarios, cumpliendo los ciclos de:
Usualmente en rango de 6 a 12 meses (ej. agrietamiento superficial por asentamientos menores de obra).
Responsabilidad cubierta por la Ley de Ordenación de la Edificación de acuerdo a sus parámetros decadales o trianuales de suministros.
Force majeure: Límite de Fuerza Mayor: No cubrimos defectos originados en desgaste por paso del tiempo u obsolescencia, inundaciones ajenas, catástrofes térmicas o el uso indebido del inmueble por parte de sus actuales habitantes tras la firma del acta final de aceptación.
Gestor de Conflictos Posventa
Si detecta una incongruencia constructiva finalizada la reforma de su espacio o considera que un cobro es inmerecido, disponemos de una línea técnica prioritaria.